作者：可研智库
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对诸多房地产企业来说，年注定是不平静的一年，作为房地产行业的从业者，我们或许又见证了一个重要的周期。行业发展的底层逻辑正在被重置，向高质量发展之路转型，已经成为房企既必要又急迫的选择。
而在这个周期下，新的思考与疑惑正不断涌现，房企组织建设、人才培养、雇主评价、公司治理等方面也急需升级之道。由此，为搭建行业沟通交流的桥梁。12月22日，可研智库、亿翰智库联合于上海举办了“质量时代组织重塑”共创组织力—“中国房地产业组织管理峰会”暨“中国房地产企业（第二届）CHO联席会”。此次会议上，金融机构代表、专家学者代表、权威媒体代表、百强房企高管共聚一堂，在新时代背景下共同探讨房企组织发展的新方向。
向光而行共赢未来
十一届全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、建设部原副部长、党组副书记
刘志峰
发表致辞
会议伊始，十一届全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、建设部原副部长、党组副书记刘志峰发表致辞，他表示，从主观、客观两方面原因出发，对目前行业存在的风险要理性分析。行业规模不可能一直保持高增长态势，市场波动是完全正常的。大多数房地产企业仍为稳字当头，财务指标良好，房地产行业总体来讲还是健康的。
另外，值得欣慰的是11月份房地产行业稳中有进，集中体现在房地产信贷政策边际改善、销售投资新开发，土地购置等行业数据全面回升、二手房成交温度回升、土地成交规模环比上涨，流拍现象明显改善、房企融资开始解冻等五方面。
刘志峰认为，中央经济工作会议精神的落地体现在四个方面：
1、坚持房住不炒的定位；
2、因城施策，促进房地产良性循环；
3、深化房地产行业供给侧结构性改革，租购并举，特别是在人口增长较快的城市要发展常住性租赁住房；
4、坚持高质量发展，践行“双碳”目标，商品房市场要更好的满足购房者的合理住房需求。
从中长期来看，未来五年行业规模有望保持在年均10-13亿平方米。城镇化仍是房地产行业的制度红利，未来五年全国城市人口将增长万以上，将带动大于14亿平方米的增量购房需求。改善性需求持续释放，成交比将继续提升。未来，行业将由高速发展转变为高质量发展，由粗放型发展转变为精细化发展，保持可持续发展和良性循环。
同时刘志峰强调，聚焦“双碳”发展目标，房地产行业作为中国最大的制造业，应当充当“双碳”的急先锋，主要表现为以下几个方面：
1、大幅度缩短施工周期，减少建筑垃圾和污染排放。
2、绿色建筑快速推进，在施工建造、维护管理等环节践行绿色发展理念，尽最大可能把对环境的负面影响降到最低，实现质量环境和谐共存。
3、健康化、智能化建筑已经成为行业大势，打造恒温、恒湿、恒氧的健康家居环境，既能降低能耗排放，又能改善居民的居住环境。
未来行业要既有执行又有标准，既有标准又有规范；延长建筑寿命，节能减排；严厉打击偷工减料、以次充好；加强创新，促进行业高质量发展。
致辞最后他表示，可研智库成立专项课题组，开展中国房地产组织力研究、中国房地产雇主影响力研究和中国房地产业公司治理研究，推动中国房地产业组织管理、公司治理朝着更加科学、系统、规范的方向发展，这些研究都很重要，归根结底是服务于企业乃至行业高质量、可持续发展。
亿翰智库董事、首席研究员
张化东
发表致辞
紧接着，亿翰智库董事、首席研究员张化东发表开幕辞，张化东表示，房地产企业和相关产业链企业正在经历着史无前例的缩表，给每个企业、每个价值环节、每位从业人员都带来了前所未有的冲击。从年的中央经济工作会议来看，未来行业要